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THE ARCHIVE Dubailand | Großzügiges 2-Schlafzimmer-Apartment mit Parkblick | 114,1 m²

AED 1,528,974.9 · Dubai · THE ARCHIVE, Wadi Al Safa 5, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 1,528,974.9

Dubai · THE ARCHIVE, Wadi Al Safa 5, Dubai Emirate, United Arab Emirates

2 rooms · 1 bathrooms · 114 m²

THE ARCHIVE Dubailand – 2-Schlafzimmer-Apartment mit großzügigem Balkon und Parkblick

Dieses 2-Schlafzimmer-Apartment im THE ARCHIVE in Dubailand, Dubai, bietet eine Gesamtfläche von 114,1 m², einschließlich eines großzügigen 32,9 m² großen Balkons. Die Wohnung befindet sich im 13. Stock und bietet einen Blick auf den Park.

Das Apartment verbindet etwa 81,2 m² Innenfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich. Dadurch entsteht eine ausgewogene Kombination aus komfortablem Wohnen und zusätzlichem Platz für Entspannung im Freien.

Mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon, der mehr als ein Viertel der gesamten Immobilienfläche ausmacht, eignet sich diese Wohnung insbesondere für Käufer, die neben einer praktischen Raumaufteilung auch Wert auf großzügige Außenflächen legen.

THE ARCHIVE ist ein modernes Wohnprojekt mit einem eigenständigen, von Literatur und Lesen inspirierten Wohnkonzept. Es verbindet zeitgemäßes Wohnen mit Wellness, begrünten Gartenanlagen und gemeinschaftlichen Freizeitangeboten.

Im Mittelpunkt des Projekts steht eine geplante zweigeschossige Bibliothek mit rund 10.000 Büchern, ergänzt durch Leselounges, einen separaten Schreibraum und ruhige Gemeinschaftsbereiche.

Über das literarische Konzept hinaus bietet THE ARCHIVE Swimmingpools auf dem Dach, Fitnessmöglichkeiten, begrünte Gärten und verschiedene Freizeitbereiche im Freien. Diese Einrichtungen erweitern die Wohnqualität über das eigene Apartment hinaus.

Die Lage in Dubailand ermöglicht die Anbindung an etablierte Ziele wie Dubai Academic City, Dubai Outlet Mall, Global Village und weitere Stadtteile Dubais.

Die Kombination aus Lage im 13. Stock, zwei Schlafzimmern, großzügigem Balkon und Parkblick macht dieses Apartment zu einer interessanten Option für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Zweitdomizil in Dubai suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment

Etage: 13. Stock

Innenfläche: 81,2 m²

Balkonfläche: 32,9 m²

Gesamtfläche: 114,1 m²

Schlafzimmer: 2

Aussicht: Parkblick

Standort: Dubailand, Dubai, VAE

Projekt: THE ARCHIVE

Projektmerkmale

Modernes Wohnprojekt in Dubailand
Eigenständiges Wohnkonzept mit Schwerpunkt auf Lesen und Literatur
Zweigeschossige Bibliothek mit Platz für rund 10.000 Bücher
Reading Lounge und Reading Salon
Separater Schreibraum (Writer's Room)
Ruhige Lese- und Entspannungsbereiche
Rooftop-Swimmingpool für Erwachsene
Rooftop-Kinderpool
Begrünter Dachgarten
Grill- und Loungebereiche auf dem Dach
Freiluftkino
Fitnessstudio und Trainingsbereiche im Freien
Begrünte Gemeinschaftsgärten
Cabanas über flachen Wasserflächen
Abgesenkte Sitzbereiche und Außenlounges
Kinderspielbereiche
Separater Bereich für Haustiere
Minigolf
Familienfreundliche Gemeinschaftsbereiche

Instandhaltung

Die voraussichtlichen Servicegebühren für THE ARCHIVE betragen etwa 15–16 AED pro sqft. Die endgültigen Gebühren und die zugrunde liegende Berechnungsfläche müssen für das jeweilige Apartment bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Beachfront Real Estate unterstützt Käufer bei der Bewertung der Etagenlage, des Parkblicks, des individuellen Grundrisses, der großzügigen Balkonfläche, der Ausstattungsmerkmale, der Eigentumsdokumente und der Kaufbedingungen.

Die Projektunterlagen des Projektentwicklers nennen das 3. Quartal 2028 als geplanten Fertigstellungs- und Übergabezeitraum. Der vertraglich vereinbarte Übergabetermin und die entsprechenden Bedingungen müssen vor dem Kauf bestätigt werden.

Alle Immobilien- und Projektinformationen basieren auf Angaben des Projektentwicklers und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Verfügbarkeit, Preise, Zahlungspläne und Übergabebedingungen müssen aktuell bestätigt werden.

Beachfront Real Estate stellt vor einer Kaufentscheidung aktualisierte Immobilieninformationen und individuelle Angebote zur Verfügung. Maßgeblich sind ausschließlich die endgültig vereinbarten Vertragsbedingungen.v

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 11/11/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.