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Siyal at Makadi Heights | 3-Schlafzimmer-Twin Villa mit 211 m² Garten | 145 m²

EGP 21,060,000 · Makadi Heights · makadi heights – siyal

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 21,060,000

Makadi Heights · makadi heights – siyal

3 rooms · 3 bathrooms · 145 m²

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Siyal at Makadi Heights – 3-Schlafzimmer-Twin Villa mit privatem Garten

Diese 145 m² große 3-Schlafzimmer-Twin Villa in Siyal at Makadi Heights verbindet einen großzügigen privaten Garten von 211 m² mit einem mehrgeschossigen Wohnkonzept und umfangreichen privaten Außenbereichen.

Siyal ist ein Wohnviertel innerhalb von Makadi Heights, dessen Konzept von Offenheit, zeitgemäßer Architektur und küstennahem Wohnen geprägt ist. Die offiziellen Projektunterlagen beschreiben eine Wohnumgebung, in der Licht, offene Perspektiven und die Verbindung der Häuser mit ihrer landschaftlich gestalteten Umgebung eine zentrale Rolle spielen.

Die Twin Villa verfügt über ein charakteristisches asymmetrisches Architekturkonzept, das auf beiden Seiten unterschiedliche räumliche Erlebnisse schafft. Eine außenliegende Treppe bildet dabei ein markantes Gestaltungselement der Architektur.

Der Grundriss erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachebene. Die offiziellen Pläne bestätigen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Badezimmer sowie eine 71 m² große Dachfläche.

Die Immobilie wird als Off-Plan geführt. Laut den bereitgestellten Immobilienunterlagen erfolgt die Übergabe vollständig fertiggestellt mit Küchenschränken und Sanitärausstattung.

Als Teil der größeren Makadi Heights Community in Makadi Bay verbindet Siyal sein eigenes Wohnumfeld mit dem Zugang zu den Lifestyle-, Freizeit-, Sport- und Alltagseinrichtungen von Makadi Heights.

Mit ihrer Wohnfläche von 145 m², drei Schlafzimmern, dem 211 m² großen privaten Garten und einer 71 m² großen Dachfläche ist diese Twin Villa besonders für Käufer interessant, die einen größeren Familienwohnsitz oder Zweitwohnsitz mit viel privatem Außenraum suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Twin Villa
Wohnfläche: 145 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Zusätzliches Zimmer: Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Badezimmer
Gartenfläche: 211 m²
Gesamte Grundstücksfläche: 283 m²
Dachfläche: 71 m²
Grundfläche / Footprint: 72 m²
Ausbaustandard: Vollständig fertiggestellt mit Küchenschränken & Sanitärausstattung
Baustatus: Off-Plan

Projektmerkmale

Teil von Makadi Heights
Lage in Makadi Bay
Zeitgemäße Wohnarchitektur
Charakteristisches asymmetrisches Twin-Villa-Design
Niedrig bebaute Wohnumgebung
Begrünte Umgebung
Privater Garten
Private Dachfläche
Indoor-Outdoor-Living
Zugang zu den Einrichtungen der Makadi Heights Community
Clubhouse
Sportanlagen
Fitnessangebote
Restaurants & Cafés
Begrünte Parkanlagen
Spazier- & Laufbereiche
Familienorientierte Community
Einzelhandel & Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Instandhaltung

Für diese Immobilie in Siyal wurde in den bereitgestellten Informationen keine bestätigte Instandhaltungsgebühr angegeben.
Die geltende Instandhaltungsgebühr sowie mögliche laufende Community-Gebühren von Makadi Heights sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Bauträgerunterlagen bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Diese Immobilie ist als 145 m² große 3-Schlafzimmer-Twin Villa mit 211 m² privatem Garten in Siyal at Makadi Heights bestätigt.
Der offizielle Grundriss bestätigt eine Grundfläche von 72 m² sowie eine Dachfläche von 71 m².
Die Grundrisse bestätigen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Badezimmer.
Laut den bereitgestellten Immobilienunterlagen wird die Twin Villa vollständig fertiggestellt mit Küchenschränken und Sanitärausstattung übergeben.
Die bereitgestellte Bestandsliste weist eine gesamte Grundstücksfläche von 283 m² aus.
Die Immobilie wird als Off-Plan geführt.
Die interne Objektnummer wird gemäß dem Listing-Standard von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Für diese konkrete Immobilie wurde in der Bestandsliste kein spezifischer Ausblick angegeben. Die in den Projektunterlagen gezeigten Garden View- und Street View-Darstellungen illustrieren die Architektur der Twin Villa und sollten nicht als Bestätigung des tatsächlichen Ausblicks dieser Immobilie verstanden werden.
Die genaue Position, Ausrichtung, Gartenkonfiguration und Aussicht sollten vor dem Kauf anhand des offiziellen Masterplans und der vertraglichen Unterlagen überprüft werden.
Da die Immobilie als Off-Plan geführt wird, sollte der vertraglich vereinbarte Übergabetermin anhand der aktuellen Bauträgerunterlagen bestätigt werden.
Die Projektbilder zeigen die geplante Architektur und Landschaftsgestaltung. Die endgültige Ausführung sollte anhand der vertraglichen Bauträgerspezifikationen bestätigt werden.
Alle Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf Angaben des Bauträgers und können Änderungen unterliegen.
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne, Übergabeinformationen und andere aktuelle kommerzielle Konditionen sollten vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor einer Kaufentscheidung aktualisierte Immobilieninformationen und ein individuelles Angebot zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie unser Team für die aktuelle Verfügbarkeit, die geltenden Konditionen und bestätigten Immobilienunterlagen.