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MAKADINA | 2-Schlafzimmer Middle Townhouse mit privatem Grundstück | 115 m²

EGP 10,209,800 · Makadi Heights · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 10,209,800

Makadi Heights · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

2 rooms · 2 bathrooms · 115 m²

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MAKADINA – 2-Schlafzimmer Middle Townhouse mit privatem Grundstück

Dieses 115 m² große Middle Townhouse mit 2 Schlafzimmern in MAKADINA bietet eine praktische Wohnaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein 143 m² großes privates Grundstück innerhalb der Destination Madinat Makadi.

Der offizielle architektonische Grundriss bestätigt 61 m² im Erdgeschoss und 54 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst das Master-Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleidebereich und eine 11 m² große Terrasse.

Das vorliegende objektspezifische Datenblatt bestätigt die Immobilie als Middle Townhouse mit 115 m² Wohnfläche, 143 m² Grundstücksfläche und einer 19 m² großen Dachterrasse. Das Townhouse-Format bietet eine kompaktere Alternative zu den größeren Villen und Twin Houses innerhalb von MAKADINA und verfügt gleichzeitig über privaten Außenbereich.

MAKADINA liegt innerhalb von Madinat Makadi und ist rund um Landschafts- und Freiflächen, Lagunen und zum Schwimmen vorgesehene Wasserflächen konzipiert. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch Sport-, Wellness-, Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen innerhalb der größeren Destination.

Mit seiner 2-Schlafzimmer-Aufteilung, 115 m² Wohnfläche, dem 143 m² großen privaten Grundstück und der zusätzlichen Dachterrasse ist dieses Townhouse besonders für Käufer interessant, die einen gut überschaubaren, niedriggeschossigen Wohnsitz oder Zweitwohnsitz mit privatem Außenbereich in Madinat Makadi suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Middle Townhouse
Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 143 m²
Erdgeschossfläche: 61 m²
Obergeschossfläche: 54 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Ebenen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Abstellraum: Ja
Ankleidebereich: Ja
Terrasse im Obergeschoss: 11 m²
Dachterrasse: 19 m²
Aussicht: Nicht bestätigt

Projektmerkmale

Gelegen innerhalb von MAKADINA
Teil von Madinat Makadi
Niedriggeschossiges Townhouse-Format
Privates Grundstück
Private Dachterrasse
Lagunenorientierte Wohncommunity
Großzügige Landschafts- und Freiflächen
Zum Schwimmen vorgesehene Wasserflächen
Mehr als 4.000 Meter Lagunenfront in Phase I
Homeowners’ Clubhouse
Sports Complex
Wellness-Einrichtungen
Padelplätze
Tennisplätze
Basketballanlagen
Fußballanlagen
Fahrradwege
Outdoor-Trainingsbereiche
Kinderbereiche
Outdoor-Parks
Gemeinschaftliche Außenbereiche
Fußwege
Makadina Shopping Mall
Restaurants & Einzelhandel
Zugang zu Madinat Makadi Golf
Zugang zu Makadi Water World
Zugang zum Eigentümerstrand beim Jaz Palmariva

Instandhaltung

Instandhaltung: 5 %
Die Instandhaltungsgebühr ist auf Grundlage des vorliegenden objektspezifischen Angebots mit 5 % des Immobilienpreises bestätigt.
Die geltenden Bedingungen und der Zahlungszeitpunkt sollten anhand eines aktuellen Angebots vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Diese Immobilie ist als Middle Townhouse mit 115 m² Wohnfläche und einem 143 m² großen privaten Grundstück bestätigt.
Der architektonische Grundriss bestätigt 61 m² im Erdgeschoss und 54 m² im Obergeschoss.
Die Pläne bestätigen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine 11 m² große Terrasse.
Das vorliegende objektspezifische Datenblatt bestätigt zusätzlich eine 19 m² große Dachterrasse.
Die interne Objektnummer wird gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Eine objektspezifische Aussicht ist nicht bestätigt. Die bereitgestellten Garden-View- und Street-View-Visualisierungen zeigen das allgemeine Townhouse-Design und sollten nicht als Bestätigung der tatsächlichen Aussicht dieser Immobilie verstanden werden.
Die Garden-View-Visualisierung auf Seite 13 zeigt einen Swimmingpool im dargestellten Gartenbereich des Townhouses. Die architektonischen Unterlagen bestätigen jedoch keinen privaten Swimmingpool als enthaltenes Merkmal dieser konkreten Immobilie. Ein privater Pool wird daher nicht als bestätigte Ausstattung beworben.
Die genaue Position des Townhouses, Ausrichtung, Grundstückskonfiguration, Außenbereiche und Lage in Bezug auf die Lagunen sollten anhand des offiziellen Masterplans und der vertraglichen Immobilienunterlagen geprüft werden.
Die vorliegenden Unterlagen enthalten kein ausreichend bestätigtes vertragliches Übergabedatum für diese Immobilie. Daher wird kein Übergabedatum beworben.
Die genaue vertragliche Ausstattung ist in den vorliegenden Objektunterlagen nicht bestätigt und sollte anhand des entsprechenden Kaufvertrags überprüft werden.
Der Disclaimer des Entwicklers weist darauf hin, dass Grundrisse, Merkmale und Spezifikationen konzeptionell sind und Änderungen unterliegen können. Abmessungen sind ungefähr, tatsächliche Flächen können abweichen und dargestellte Ausstattung, Möbel und Dekorationen sind nicht zwangsläufig Bestandteil der Immobilie.
Das vorliegende kommerzielle Angebot ist vom 23. August 2026 und weist darauf hin, dass der Preis nur 24 Stunden gültig ist und die Informationen vorläufig sind und Änderungen unterliegen können.
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne, Übergabeinformationen und andere aktuelle kommerzielle Konditionen sollten vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor einer Kaufentscheidung aktuelle Immobilieninformationen und ein individuelles Angebot zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie unser Team für die aktuelle Verfügbarkeit, die geltenden kommerziellen Konditionen und die bestätigten vertraglichen Immobilienunterlagen.