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MAKADINA | 3-Schlafzimmer Villa mit privatem Außenbereich | 160 m²

EGP 18,026,900 · Makadi Heights · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

EGP 18,026,900

Makadi Heights · Madinat Makadi Resort, Makadi Bay, Red Sea, 84651, Egypt

3 rooms · 4 bathrooms · 160 m²

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MAKADINA – 3-Schlafzimmer Villa mit privatem Außenbereich

Diese 160 m² große freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern in MAKADINA bietet eine Wohnaufteilung auf zwei Ebenen mit privatem Außenbereich innerhalb der Destination Madinat Makadi.

Der offizielle Grundriss der Villa D bestätigt ein 98 m² großes Erdgeschoss und ein 62 m² großes Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gästezimmer, ein Gästebadezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Zimmer für eine Haushaltshilfe mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wäschebereich und eine Terrasse.

Die Aufteilung bietet damit drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, zusätzlich zu einem separaten Gäste-WC und einem Zimmer für eine Haushaltshilfe mit eigenem Badezimmer. In der architektonischen Spezifikation ist außerdem eine 32 m² große Dachterrasse ausgewiesen.

MAKADINA liegt innerhalb von Madinat Makadi und ist rund um Landschafts- und Freiflächen, Lagunen und zum Schwimmen vorgesehene Wasserflächen konzipiert. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch Sport-, Wellness-, Einzelhandels- und Freizeiteinrichtungen sowie den Zugang zur weiteren Infrastruktur von Madinat Makadi.

Mit ihrem freistehenden Villenformat, 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und privaten Außenbereich ist diese Immobilie besonders für Käufer interessant, die mehr Privatsphäre und ein eigenständiges Wohnformat innerhalb von MAKADINA suchen.

Immobiliendetails

Immobilientyp: Freistehende Villa – Villa D
Wohnfläche: 160 m²
Erdgeschossfläche: 98 m²
Obergeschossfläche: 62 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Gäste-WC: Ja
Ebenen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Zimmer für Haushaltshilfe: Ja
Eigenes Badezimmer für Haushaltshilfe: Ja
Abstellraum: Ja
Wäschebereich: Ja
Terrasse: 5 m²
Dachterrasse: 32 m²
Aussicht: Nicht bestätigt

Projektmerkmale

Gelegen innerhalb von MAKADINA
Teil von Madinat Makadi
Freistehendes Villenformat
Privater Außenbereich
Lagunenorientierte Wohncommunity
Großzügige Landschafts- und Freiflächen
Zum Schwimmen vorgesehene Wasserflächen
Mehr als 4.000 Meter Lagunenfront in Phase I
Homeowners’ Clubhouse
Sports Complex
Wellness-Einrichtungen
Padelplätze
Tennisplätze
Fußball-, Volleyball- & Basketballanlagen
Fahrradwege
Kinderbereiche
Outdoor-Parks
Gemeinschaftliche Außenbereiche
Fußwege
Makadina Shopping Mall
Restaurants & Einzelhandel
Zugang zu Madinat Makadi Golf
Zugang zu Makadi Water World
Zugang zum Eigentümerstrand beim Jaz Palmariva

Instandhaltung

Instandhaltung: 5 %
Die Instandhaltungsgebühr ist auf Grundlage des vorliegenden objektspezifischen Angebots mit 5 % des Immobilienpreises bestätigt.
Die geltenden Bedingungen und der Zahlungszeitpunkt sollten anhand eines aktuellen Angebots vor dem Kauf erneut bestätigt werden.

Käuferinformationen

Für den Käufer fällt keine Provision an.
Diese Immobilie ist als Villa D mit 160 m² Wohnfläche bestätigt.
Der architektonische Grundriss bestätigt 98 m² im Erdgeschoss und 62 m² im Obergeschoss.
Die Pläne bestätigen drei Schlafzimmer: ein Gästezimmer im Erdgeschoss sowie ein Master-Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die architektonische Spezifikation bestätigt vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein Zimmer für eine Haushaltshilfe mit eigenem Badezimmer, ein Abstellraum und ein Wäschebereich sind im Grundriss bestätigt.
Die architektonische Spezifikation bestätigt eine 5 m² große Terrasse und eine 32 m² große Dachterrasse.
Die interne Objektnummer wird gemäß den Listing-Standards von Beachfront Real Estate nicht öffentlich angezeigt.
Eine konkrete Grundstücksfläche ist im vorliegenden kommerziellen Datenblatt nicht eindeutig bestätigt und wird daher nicht veröffentlicht.
Eine objektspezifische Aussicht ist nicht bestätigt. Die bereitgestellten Garden-View- und Street-View-Visualisierungen zeigen das architektonische Konzept der Villa D und sollten nicht als Bestätigung der tatsächlichen Aussicht dieser konkreten Villa verstanden werden.
Die Garden-View-Visualisierung der Villa D zeigt einen privaten Swimmingpool. Der Disclaimer zu den Grundrissen weist jedoch darauf hin, dass dargestellte Details konzeptionell und nicht zwangsläufig Bestandteil der Immobilie sind. Ein privater Swimmingpool wird daher ohne vertragliche Bestätigung nicht als enthaltenes Ausstattungsmerkmal beworben.
Die genaue Position der Villa, Ausrichtung, Grundstückskonfiguration, Lage in Bezug auf die Lagunen und Gestaltung des Außenbereichs sollten anhand des offiziellen Masterplans und der vertraglichen Immobilienunterlagen überprüft werden.
Die bereitgestellten Innenraumvisualisierungen zeigen das vorgesehene Interior-Konzept des Projekts. Laut Projektunterlagen sind dargestellte Ausstattung, Möbel und Dekorationen jedoch konzeptionell und nicht zwangsläufig Bestandteil der Immobilie. Die genaue vertragliche Ausstattung sollte daher vor dem Kauf bestätigt werden.
Die vorliegenden Unterlagen enthalten kein ausreichend bestätigtes vertragliches Übergabedatum für diese Immobilie. Daher wird kein Übergabedatum veröffentlicht.
Projektzeichnungen, Abmessungen, Spezifikationen und Visualisierungen sind konzeptionell und können Änderungen unterliegen. Tatsächliche Flächen können von den angegebenen Flächen abweichen.
Das vorliegende kommerzielle Angebot ist vom 23. Juli 2026 und weist darauf hin, dass der Preis nur 24 Stunden gültig ist und die Angaben vorläufig sind und Änderungen unterliegen können.
Preise, Verfügbarkeit, Zahlungspläne, Übergabeinformationen und andere aktuelle kommerzielle Konditionen sollten vor dem Kauf erneut bestätigt werden.
Beachfront Real Estate stellt vor einer Kaufentscheidung aktuelle Immobilieninformationen und ein individuelles Angebot zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie unser Team für die aktuelle Verfügbarkeit, die geltenden kommerziellen Konditionen, bestätigte Grundstücksinformationen und die vertraglichen Immobilienunterlagen.