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WYNWOOD RESIDENCES | 3-Schlafzimmer-Apartment mit Skyline- & Poolblick | 157,4 m²

AED 3,777,300 · Dubai · wynwood, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 3,777,300

Dubai · wynwood, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

3 rooms · 2 bathrooms · 157 m²

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WYNWOOD RESIDENCES – 3-Schlafzimmer-Apartment mit Skyline- & Poolblick

Dieses voll möblierte 3-Schlafzimmer-Apartment in WYNWOOD RESIDENCES befindet sich im 6. Stock und bietet eine Gesamtfläche von ca. 157,4 m².

Die Residenz kombiniert ca. 137,4 m² Innenfläche mit einem 20,1 m² großen Balkon und bietet damit großzügigen Wohnraum sowie einen privaten Außenbereich.

Der Skyline- & Poolblick in Verbindung mit der Lage im 6. Stock schafft eine interessante Kombination innerhalb von WYNWOOD RESIDENCES auf den Dubai Islands.

Property Details

Immobilientyp: 3-Schlafzimmer-Apartment
Etage: 6. Stock
Innenfläche: ca. 137,4 m²
Balkonfläche: ca. 20,1 m²
Gesamtfläche: ca. 157,4 m²
Schlafzimmer: 3
Aussicht: Skyline- & Poolblick
Möblierung: Voll möbliert

Project Features

Bewohner von WYNWOOD RESIDENCES haben Zugang zu einem vielseitigen Angebot an Lifestyle- und Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:

Rooftop Infinity Pool
Pool Deck
Jacuzzi
Kinderpool
Rooftop Sundeck
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Open-Air Yoga-Terrasse
Clubhouse
BBQ-Bereich
Floating Dining Pods
Zentraler begrünter Innenhof
Grüne Promenaden
Begrünte Gemeinschaftsflächen
Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Die Projektspezifikation nennt außerdem Miele Küchengeräte, Gessi Armaturen, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Geberit, maßgefertigte Kleiderschränke sowie Alexa-fähige Smart Controls. Die genaue Ausstattung dieser Immobilie sollte anhand der aktuellen objektspezifischen Unterlagen bestätigt werden.

Maintenance

Service Charge: ca. AED 18–20 pro sqft

Die tatsächlich geltende Service Charge sowie die für ihre Berechnung verwendete Fläche sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Objektunterlagen bestätigt werden.

Buyer Information

Mit ca. 137,4 m² Innenfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 157,4 m² bietet diese Residenz einen hohen Anteil an tatsächlicher Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Balkon von ca. 20,1 m².

Beim Vergleich der 3-Schlafzimmer-Residenzen in WYNWOOD RESIDENCES empfiehlt Beachfront Real Estate, insbesondere die Lage im 6. Stock, das Verhältnis zwischen Innen- und Außenfläche, den individuellen Grundriss sowie den tatsächlichen Skyline- & Poolblick zu berücksichtigen.

Vor dem Kauf sollten insbesondere folgende Punkte geprüft werden:

Vertraglich bestätigte Gesamtfläche
Individueller Grundriss und Raumaufteilung
Ausrichtung und tatsächliche Sichtachsen zum Pool und zur Skyline
Balkonkonfiguration
Möblierung und enthaltene Ausstattung
Smart-Home- und Gerätespezifikation
Parkplatzzuordnung
Service Charge und zugrunde gelegte Berechnungsfläche
Vertragliche Fertigstellungs- und Übergabebedingungen
Eigentums- und Registrierungsunterlagen
Kaufnebenkosten und laufende Eigentümerkosten

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Angaben und können sich ändern. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Unterlagen zur Verfügung.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 26/09/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.