WYNWOOD HORIZON | Retail-Fläche mit Sanctuary-Blick | 207,8 m²

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 7,330,028.33

Dubai · WYNWOOD HORIZON, Bukadra, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

0 rooms · 1 bathrooms · 207.8 m²

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WYNWOOD HORIZON – Retail-Fläche mit Sanctuary-Blick

Diese Retail-Immobilie in WYNWOOD HORIZON bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 207,8 m² mit Sanctuary-Blick.

Die Immobilie besteht vollständig aus interner Retail-Fläche; in den vorliegenden Einheitsdaten ist keine separate Außenfläche ausgewiesen. Mit ihrer Größe bietet die Einheit ein vergleichsweise umfangreiches Gewerbeformat innerhalb des Retail-Bereichs von WYNWOOD HORIZON in Meydan Horizon, Dubai.

Property Details

• Immobilientyp: Retail
• Interne Fläche: ca. 207,8 m²
• Außenfläche: Keine separat ausgewiesen
• Gesamtfläche: ca. 207,8 m²
• Aussicht: Sanctuary-Blick

Project Features

WYNWOOD HORIZON kombiniert Wohnimmobilien mit einem begrenzten Retail-Angebot innerhalb von Meydan Horizon. Das Projekt umfasst 7 Retail-Einheiten zusätzlich zu den Residenzen.

Relevante Projektmerkmale sind:

• Eigener Retail-Bereich
• Begrünte Außenbereiche
• Zeitgenössische Architektur
• Lage in Meydan Horizon
• Parkmöglichkeiten
• EV-Ladestationen
• Masterplan-Umgebung mit Lagunen und Grünflächen

Der übergeordnete Masterplan von Meydan Horizon umfasst Lagunen, begrünte Bereiche und fußgängerorientierte Außenräume. Diese Elemente des Masterplans sollten von den direkt innerhalb von WYNWOOD HORIZON bereitgestellten Einrichtungen unterschieden werden.

Maintenance

• Service Charge: ca. AED 20–25 pro sqft

Die tatsächlich für diese Retail-Immobilie geltende Service Charge sowie die zugrunde gelegte Berechnungsfläche sollten vor dem Kauf separat bestätigt werden, da für Gewerbeeinheiten andere Konditionen als für Wohneinheiten gelten können.

Buyer Information

Bei einer Gewerbeimmobilie dieser Art empfiehlt Beachfront Real Estate, neben der Gesamtfläche insbesondere die tatsächliche gewerbliche Konfiguration und Position der Einheit zu prüfen.

Vor dem Kauf sollten insbesondere folgende Punkte bestätigt werden:

• Vertraglich bestätigte Fläche
• Exakter Retail-Grundriss und Frontbreite
• Sanctuary-Ausrichtung und tatsächliche Sichtbarkeit
• Zulässige gewerbliche Nutzung
• Übergabe- und Fit-out-Zustand
• Zugang und Kundenführung
• Beschilderungsrechte und mögliche Einschränkungen
• Parkmöglichkeiten
• Anwendbare Service Charge für die Retail-Einheit
• Versorgungsanschlüsse und betriebliche Voraussetzungen
• Eigentums- und Registrierungsunterlagen
• Kaufnebenkosten und laufende Gewerbeimmobilienkosten

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Unterlagen und können sich ändern. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Dokumente zur Verfügung.

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

• Balkon/Terrasse
• Smart-Home-System
• Grünflächen
• Clubhaus
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Fitnesscenter
• Parkplatz
• Kinderpool
• Einbaugeräteset
• Natur Erlebnisse
• Möblierte Wohnung
• Kinderspielplatz
• Ladenzeile
• Pool
• Separater Kinderpool
• Einbauküche

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Zum Projekt

WYNWOOD HORIZON