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THE SYMPHONY | Einzelhandelsfläche mit Boulevardblick | 146,0 m²

AED 6,546,437.1 · Dubai · THE SYMPHONY, Bukadra, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 6,546,437.1

Dubai · THE SYMPHONY, Bukadra, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

0 rooms · 1 bathrooms · 146 m²

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THE SYMPHONY – Einzelhandelsfläche mit Boulevardblick

Diese Einzelhandelsfläche in THE SYMPHONY bietet eine Gesamtfläche von ca. 146,0 m² mit Boulevardblick.

Im Gegensatz zu den Büroeinheiten mit separaten Außenflächen wird die vollständige Fläche von ca. 146,0 m² als Einzelhandelsfläche ausgewiesen. Eine separate Außenfläche ist in den vorliegenden Objektdaten nicht angegeben.

Die Gewerbeimmobilie ist Teil des kommerziellen Bereichs von THE SYMPHONY in Meydan Horizon, Dubai – einem Mixed-Use-Projekt, das Wohnungen, Büros und eine begrenzte Anzahl an Einzelhandelsflächen innerhalb eines Gebäudekonzepts kombiniert.

Property Details

Immobilientyp: Einzelhandelsfläche
Gesamtfläche: ca. 146,0 m²
Aussicht: Boulevardblick
Außenfläche: Keine separate Außenfläche angegeben

Project Features

THE SYMPHONY kombiniert Wohn-, Büro- und Einzelhandelsnutzungen innerhalb eines Mixed-Use-Projekts.

Für diese Gewerbeimmobilie sind insbesondere folgende Projektmerkmale relevant:

Eigener Einzelhandelsbereich
Büro- und Wohnbereiche
Separate Erschließung der Wohn- und Bürobereiche
Ausrichtung zum Boulevard
Begrünte Außenbereiche
Main Infinity Pool
Clubhouse
Fitnessstudio
Lage in Meydan Horizon

Die Kombination aus Wohn-, Büro- und Einzelhandelsnutzung ist ein wichtiger Aspekt bei der Beurteilung des gewerblichen Umfelds dieser Immobilie.

Maintenance

Service Charge: ca. AED 20–25 pro sqft

Die speziell für diese Einzelhandelsfläche geltende Service Charge, die zugrunde gelegte Berechnungsfläche sowie mögliche zusätzliche gewerbliche Gebühren sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Objektunterlagen bestätigt werden.

Buyer Information

Mit ca. 146,0 m² Einzelhandelsfläche und Boulevardblick sollte diese Immobilie insbesondere hinsichtlich ihrer gewerblichen Konfiguration, Frontage, Zugänglichkeit und zulässigen Nutzung bewertet werden.

Bei einer gewerblichen Investition empfiehlt Beachfront Real Estate, vor dem Kauf insbesondere folgende objektspezifische Punkte zu prüfen:

Vertraglich bestätigte Gesamtfläche
Exakter Grundriss der Einzelhandelsfläche
Schaufenster- und Frontbreite
Eingangs- und Kundenzugang
Ausrichtung und Sichtbarkeit zum Boulevard
Deckenhöhe
Übergabe- und Fit-out-Zustand
Versorgungsanschlüsse
Park- und Servicebereiche
Zulässige gewerbliche Nutzungen
Regelungen für Beschilderung und Außenwerbung
Geltende gewerbliche Service Charge und weitere laufende Kosten
Vertragliche Fertigstellungs- und Übergabebedingungen
Eigentums- und Registrierungsunterlagen

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Angaben und können sich ändern. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Unterlagen zur Verfügung.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 27/09/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.