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WYNWOOD HORIZON | 2-Schlafzimmer-Apartment mit Lagunenblick | 272,4 m²

AED 3,137,728.46 · Dubai · WYNWOOD HORIZON, Bukadra, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

Öffentliche Immobilien-Seite von Beachfront.

AED 3,137,728.46

Dubai · WYNWOOD HORIZON, Bukadra, Dubai, Dubai Emirate, United Arab Emirates

2 rooms · 2 bathrooms · 272 m²

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WYNWOOD HORIZON – 2-Schlafzimmer-Apartment mit Lagunenblick

Dieses 2-Schlafzimmer-Apartment in WYNWOOD HORIZON befindet sich im 1. Stock und bietet eine außergewöhnlich großzügige Gesamtfläche von ca. 272,4 m².

Die Residenz kombiniert ca. 103,0 m² interne Wohnfläche mit einer außergewöhnlich großen Außenfläche von ca. 169,4 m². Der private Außenbereich ist damit deutlich größer als die eigentliche Innenfläche der Wohnung.

Der Lagunenblick, die umfangreiche Außenfläche und die Lage innerhalb des lagunenorientierten Umfelds von Meydan Horizon, Dubai, unterscheiden diese Residenz deutlich von einem konventionellen 2-Schlafzimmer-Apartment.

Property Details

Immobilientyp: 2-Schlafzimmer-Apartment
Etage: 1. Stock
Interne Wohnfläche: ca. 103,0 m²
Außenfläche: ca. 169,4 m²
Gesamtfläche: ca. 272,4 m²
Schlafzimmer: 2
Aussicht: Lagunenblick

Project Features

WYNWOOD HORIZON kombiniert modernes Wohnen mit verschiedenen Indoor- und Outdoor-Lifestyle-Einrichtungen, darunter:

Infinity Pool
Adult Pool
Kinderpool
Clubhouse
Fitnessstudio
Kids' Zone
Begrünter Courtyard
Sunken Seating
BBQ-Bereich
Open-Air-Kino
EV-Ladestationen
Begrünte Außenbereiche

Das Projekt befindet sich innerhalb der geplanten Lagunenlandschaft von Meydan Horizon. Die eigenen Wohn- und Freizeiteinrichtungen von WYNWOOD HORIZON sind insbesondere in die Podiums- und Dachbereiche des Gebäudes integriert. Imtiaz_Wynwood Horizon_Brochure IMTIAZ_Wynwood Horizon-Floor Pl…

Maintenance

Service Charge: ca. AED 20–25 pro sqft

Die tatsächlich geltende Service Charge sowie die für ihre Berechnung zugrunde gelegte Fläche sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Objektunterlagen bestätigt werden.

Buyer Information

Bei dieser Residenz ist insbesondere die Verteilung der Gesamtfläche zu berücksichtigen. Von insgesamt ca. 272,4 m² entfallen ca. 103,0 m² auf die interne Wohnfläche, während die Außenfläche ca. 169,4 m² umfasst.

Für Käufer, die gezielt eine Immobilie mit einem sehr großen privaten Außenbereich suchen, ist diese Konfiguration besonders relevant. Beachfront Real Estate empfiehlt jedoch, beim Vergleich mit anderen 2-Schlafzimmer-Apartments die tatsächliche Innenfläche separat von der Gesamtfläche zu betrachten.

Vor dem Kauf sollten insbesondere folgende Punkte bestätigt werden:

Vertraglich bestätigte Gesamtfläche
Individueller Grundriss und Raumaufteilung
Exakte Konfiguration und zulässige Nutzung der ca. 169,4 m² großen Außenfläche
Ausrichtung zur Lagune und tatsächliche Sichtachsen
Ausstattungs- und Gerätespezifikationen
Parkplatzzuordnung
Service Charge und zugrunde gelegte Berechnungsfläche
Vertragliche Fertigstellungs- und Übergabebedingungen
Eigentums- und Registrierungsunterlagen
Kaufnebenkosten und laufende Eigentümerkosten

Die übergeordnete Lagunenlandschaft gehört zum Masterplan von Meydan Horizon und sollte von den direkt innerhalb von WYNWOOD HORIZON bereitgestellten Amenities unterschieden werden.

Projekt- und Immobilieninformationen basieren auf den aktuell verfügbaren Unterlagen und können sich ändern. Beachfront Real Estate stellt vor dem Kauf aktualisierte Objektinformationen und Dokumente zur Verfügung.

Alle Währungsumrechnungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Mehr Informationen: Währungs- & Wechselkursrichtlinie

letztes update: 27/09/2026

Die Preise basieren auf den aktuell verfügbaren Informationen und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.